Выдачи IT-ипотеки обрушились в 17 раз

Выдачи IT-ипотеки в августе просели в 17 раз по сравнению с июлем – с 30,2 млрд рублей до 1,76 млрд, пишут «Известия» со ссылкой на данные «ДОМ.РФ». В Минцифры считают, что динамика не показательна, так как в июле банки еще выдавали ипотеку по старым правилам, а заявки, поданные в августе после обновления условий, все еще находятся на рассмотрении. Тем не менее в банках подтверждают, что после изменения программы количество заявок сократилось. Так, в «Новикомбанке» сообщили, что в августе число заявок упало в три раза.

С 1 августа из IT-программы исключили Москву и Санкт-Петербург (с начала 2024 года на эти регионы приходилось 54% всех выданных займов). Ставку повысили с 5% до 6% годовых, а лимит ограничили 9 млн рублей для всех регионов, хотя ранее в городах-миллионниках можно было оформить льготный кредит на сумму до 18 млн рублей. Перечень подходящих под льготы IT-компаний сократили, а также ввели требование к заемщикам работать в IT-организации весь срок кредита.

Банкам требуется время, чтобы адаптироваться к новым условиям и перестроить работу с программой, говорят участники рынка. Например, Сбербанк возобновил прием заявок только в последнюю декаду августа. Тем не менее, учитывая популярность IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, показатели вряд ли восстановятся до прежних уровней, считают эксперты.

Изменение условий IT-ипотеки соответствует озвученному властями подходу ко всей льготной ипотеке, а именно ее переориентации на адресный формат, подчеркивает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Досрочную корректировку условий она связывает с возросшими расходами бюджета на субсидирование программы, тем же, по ее мнению, объясняется и исключение Москвы и Санкт-Петербурга.

Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.