В ВТБ сообщили о повышенном спросе на ипотеку под 2%

С момента запуска «Арктической ипотеки» в декабре 2023 года в ВТБ ее оформили 1,6 тыс. заемщиков на общую сумму 6 млрд рублей. Как отметили в кредитном учреждении, абсолютное большинство клиентов покупают на условиях программы вторичное жилье: в структуре выдач банка на него приходится почти 80%.

Средний размер кредита составляет 3,7 млн рублей. Наибольший объем выдач по арктической ипотеке приходится на Архангельскую область (3,8 млрд рублей) и Красноярский край (1,7 млрд).

По условиям «Арктической ипотеки» купить недвижимость со ставкой по кредиту 2% возможно в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в ряде территорий Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия. При этом стоимость 1 кв. метра приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночной показатель по субъекту, который устанавливает Минстрой РФ.

Воспользоваться льготной ставкой могут супруги не старше 36 лет, одинокие родители не старше 36 лет, воспитывающие ребенка в возрасте до 19 лет, а также сотрудники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций, работники ОПК, граждане РФ, вынужденные покинуть территорию Украины, участники СВО и члены семей погибших участников СВО.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости. Сумма кредита может достигать 9 млн рублей при покупке первичного жилья от 60 кв. метров или вторичного жилья в моногородах, в остальных случаях – до 6 млн рублей, а срок – 20 лет. В качестве первоначального взноса или для погашения части кредита возможно использование средств материнского капитала. Условия программы не распространяются на рефинансирование ранее полученной ипотеки.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.