В ВТБ рассказали, какие квартиры продаются быстрее

Квартиры-студии продаются быстрее других типов квартир — в среднем за два месяца, говорится в совместном исследовании ВТБ и «Метра квадратного». Чтобы продать квартиру с одной и двумя комнатами, требуется в среднем 2,5 месяца. Трехкомнатные объекты находят своих владельцев в среднем за 82 дня, а дольше всего приходится ждать покупателя квартиры с четырьмя и более комнатами — 3,5 месяца.

«С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты доступность жилья не становится выше. Особенно это касается Центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья», —говорит генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.

Быстрее всего жилье реализуется в Москве – в среднем за 51 день, в Санкт-Петербурге этот срок почти в два раза больше – 97 дней. Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае – 111 дней.

При выборе недвижимости россияне оценивают развитую инфраструктуру в районе, качество ремонта и вид из окна, отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Россияне также обращают внимание на общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее, добавляет Алексей Завгородний.

За последний год на 9 п. п. выросла доля покупателей студий и однокомнатных квартир, сейчас она составляет почти 40%. При этом доля тех, кто приобрел трехкомнатные объекты, снизилась на 6 п. п., до 20%.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.