В Москве ввели мораторий на строительство апартаментов

Мэрия Москвы не будет согласовывать строительство новых апартаментов, сообщил накануне вице-мэр и глава столичного стройкомплекса Владимир Ефимов на Международном жилищном конгрессе. Мораторий на строительство апартаментов вице-мэр объяснил тем, что жители не могут в них прописаться, а значит, не получат социальные услуги.

Закон о статусе апартаментов обсуждается с 2016 года, но прийти к единому мнению заинтересованные стороны не могут, напоминает «Коммерсант». Апартаменты оказались в серой зоне, так как зачастую строятся на площадках, предназначенных для объектов административного или промышленного назначения. В начале 2024 года мэрия Москвы начала борьбу с такими комплексами, добиваясь их признания объектами незавершенного строительства с последующим их приведением в соответствие с видом разрешенного использования участка.

В Москве на апартаменты приходится 10,9% предложения на первичном рынке, такие данные приводят в компании «Метриум». В этом году стартовали продажи в девяти апарт-комплексах, и сейчас на продажу выставлены 7,9 тысячи таких лотов. В среднем апартаменты дешевле квартир на 17,6% в массмаркете и 19,7% в бизнес-сегменте.

Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.