В Госдуме рассказали, где опасно покупать квартиры

Граждане могут опасаться покупки жилья, построенного на месте бывших промзон, и эти страхи обоснованы. В таких местах могут быть вредные вещества и отложения в самом грунте, предупредил депутат Госдумы Алексей Журавлев в беседе с NEWS.ru.

«Там запросто могут быть вредные вещества в самом грунте, вредные отложения, отходы производства, дальнейшее их испарение никто не отменял. Вопреки заверениям мы же все прекрасно видим, что жилые и офисные многоэтажки начинают строить сразу после сноса заводов. Экологические экспертизы проводят, как правило, частные конторы, а требований к проведению очистки территории вообще никто не соблюдает и не читает, если они вообще существуют в природе. Врачи туда тоже регулярно с проверками за замерами на вред здоровью не приезжают», — объяснил свою позицию парламентарий.

По словам депутата, с начала 2024 года в рамках проекта «Земля для стройки» было выделено более10 тыс. земельных участков и территорий для строительства жилья. В освоении земли для многоквартирных домов нет ничего плохого, отметил он, но рынок начал действовать по принципу «боитесь вредной экологии — не хотите, не покупайте и не селитесь в промзоне». Это не может быть нормой, объяснил Журавлев.

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.