Россияне разочаровались в ипотеке и переключились на другие кредиты

Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитных средств в июле сократилась в два раза по сравнению с июнем и составила 21%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Наибольшая доля принадлежит кредитам наличными (41%), на кредитные карты пришлось 22%, на автокредиты — 14%, на POS-кредиты (кредиты в точках продаж) — 2%.

Еще месяц назад лидировала ипотека с долей 42%. В июле завершилась льготная программа на новостройки под 8%, изменились правила семейной программы, приостановились выдачи IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов, банки несколько раз поднимали процентные ставки по рыночным программам в ожидании повышения ключевой ставки ЦБ и ужесточения регулирования кредитного рынка.

Эксперты и банки ожидают, что сокращение доли ипотеки продолжится. По мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, в IV квартале ипотека будет составлять 18–25% всех розничных выдач. В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» прогнозируют снижение на 3–5 п. п. от текущих значений в случае дальнейшего повышения ключевой ставки.

«На мой взгляд, в ближайшее время мы увидим существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимую просадку выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками», — говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

По ее словам, потребность в ипотеке будут закрывать россияне, соответствующие требованиям льготных госпрограмм, или люди, которым срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет ограничивать периодическое исчерпание гослимитов по ним, предупреждает эксперт.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в ПСБСемейная ипотека в Альфа-Банке*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.