Россиянам рассказали, почему дарственная на недвижимость станет невыгодна
С 2025 года договор дарения станет невыгодно оформлять для передачи прав собственности на недвижимость, если речь не идет о близких родственниках. О причинах рассказал Банки.ру.
Во-первых, вырастет НДФЛ на дарение недвижимости. Для объектов стоимостью до 2,4 млн рублей налог составит 13%, а для более дорогого жилья сумма превышения порога будет облагаться налогом в 15%.
Например, человеку, получившему в дар квартиру с кадастровой стоимостью 3 млн рублей, придется заплатить НДФЛ в размере 402 тысяч рублей.
Вот расчет:
2 400 000 х 13% = 312 000 рублей600 000 х 15% = 90 000 рублей312 000 + 90 000 = 402 000 рублейВ то же время оформление наследства обойдется в 35 000 рублей: 18 000 за свидетельство о праве на наследство, 2000 рублей за регистрацию права собственности, 1000 рублей за открытие наследственного дела и около 10 000 рублей за услуги технически-правового характера нотариусу.
О других причинах, по которым недвижимость будет невыгодно передавать через дарение, читайте в статье по ссылке.
Обзавестись жильем можно, оформив ипотеку. Вот несколько предложений банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от СовкомбанкаПредложение актуально на дату публикации материалаИсточники: