Россиянам назвали перспективную инвестицию в сфере недвижимости

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может стать перспективным способом инвестиций россиян, такое мнение высказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. По ее словам, загородное строительство активно дорожает и уже стало интереснее инвестирования в квартиры.

Эксперт отметила, что интерес к покупке и аренде домов увеличился и продолжает расти после пандемии коронавируса, а также закрытия некоторых заграничных направлений для отдыха в связи с геополитической ситуацией. «По сути, достижимы сейчас только Турция и Египет, но и туда из-за слабого рубля поехать достаточно дорого. Путевки туда подорожали на 40% по сравнению с показателями годом ранее, а люди все-таки хотят отдыхать», — сказала Радченко.

Это мотивирует людей вкладывать деньги в строительство собственного дома — единовременное вложение средств позволит поколениям семей отдыхать на свежем воздухе. Кроме того, активно развивается сфера загородного гостевого туризма, так что на таких объектах можно зарабатывать, сдавая в аренду.

«Индустрия гостеприимства — гест-хаусы, отели, рестораны — должна расцвести и у нас — ведь ввиду закрытия границ и общей ситуации с безопасностью будет развиваться внутренний туризм», — заявила Ирина Радченко.

Однако проблемы частного домостроения по-прежнему стоят на повестке: эксперт считает, что правительство не успевает за запросами населения, пока не выработаны регулярные нормы для инфраструктуры и ипотеки ИЖС. По ее мнению, в сложившейся ситуации необходимо принять единую программу для такого типа строительства на государственном уровне.

В дальнейшем многоквартирных домов будет строиться все меньше, а ИЖС будет все больше, спрогнозировала Радченко.

Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.