Россиян предупредили о мошенничестве с арендой жилья

Мошенники начали обманывать арендодателей в России — о распространенных схемах обмана рассказали специалисты F.A.С.С.T. Digital Risk Protection.

По одному из сценариев, мошенники связываются с арендодателем по объявлению на специализированных сервисах в Интернете. В ходе переписки лжеклиент предлагает перейти в мессенджер и оформить договор через сервис по аренде. Он обещает самостоятельно заполнить все документы, хозяину нужно лишь внести данные карты для получения денег. Жертва вводит данные карты по ссылке на присланном злоумышленником фишинговом ресурсе, после чего киберпреступники крадут деньги с ее счета.

«Эксперты F.A.C.C.T. выявили как минимум шесть скам-групп, работающих по такому сценарию. В общей сложности в них более 4500 участников, преимущественно воркеры. Сервисы, под которые создаются фишинговые ссылки, популярны по всей России, и любой арендодатель может стать целью мошенников», — предупредила старший аналитик Digital Risk Protection компании F.A.C.C.T. Мария Синицына.

В другой схеме мошенники представляются риелторами и предлагают собственникам помощь в сдаче или продаже квартир. Они просят хозяев жилья зарегистрироваться на сайте агентства и оставить там всю необходимую для оформления сделки и получения денег информацию. Для продолжения оформления заявки жертве предлагают скачать приложение, которое является вирусным ПО, перехватывающим СМС. С его помощью мошенники списывают все средства с банковских счетов жертвы.

«Из обнаруженных успешных атак наибольшая сумма добычи составила 48 000 рублей», — рассказали специалисты F.A.C.C.T.

Ранее сообщалось, что на фоне завершения льготных ипотечных программ и роста ставок по рыночной ипотеке резко вырос спрос на арендное жилье. По данным компании «ИНКОМ Недвижимость», спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве в июле и первой половине августа вырос на 20% к июню, в годовом выражении рост составил 33%.

Если вы решились на покупку собственного жилья, изучите предложения из нашей подборки.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.