Размер ипотеки достиг рекорда, россияне скупают новые автомобили. Обзор Банки.ру
📰 Власти ищут способы избежать ситуаций, когда банки приостанавливают выдачи льготных ипотек из-за исчерпания лимитов, рассказывают «Известия». Для этого механизм их перераспределения могут изменить уже с 2025 года. Не исключено, что пул лимитов сделают общим для всех участников рынка, предположили эксперты. Такой подход одобряют и в Госдуме. Сейчас крупные игроки ставят выдачи на стоп из-за исчерпания лимитов, и их приходится перераспределять от более мелких участников рынка, на что уходит время.
📰 Средний размер ипотечного кредита достиг максимума с 2013 года, сообщают «Ведомости». Он составил 4,81 млн рублей и вырос на 4% по сравнению с августом и на 16% — с сентябрем 2023 года. Выдачи продолжают оставаться на низких значениях на фоне окончания массовой льготной программы и высоких ставок: в сентябре банки предоставили населению кредитов на 365 млрд рублей, что меньше августа на 1%. Но в годовой динамике сегмент просел на 62% по объему.
📰 Первая неделя октября — месяца, с которого выросли ставки утилизационного сбора,— оказалась рекордной для авторынка, пишет «Коммерсант». Продажи новых легковых машин достигли почти 49,5 тысячи штук, а всех автотранспортных средств — превысили 56 тысяч. Дилеры объясняют это регистрацией машин, купленных в конце сентября и по старым ценам, а часть участников рынка ожидает продажи по итогам месяца в 150–155 тысяч единиц, что может превысить уровень сентября.
Предложения банков по кредитам на покупку автомобиля:
«Автокредит наличными» от ВТБ.Кредит «Из рук в руки Выгодный» от Совкомбанка.Кредит «На покупку автомобиля» от Альфа-Банка.Кредит «На покупку автомобиля» от ГазпромбанкаКредит «Свои люди» от Кредит Европа Банка.📰 Московская биржа обновила предполагаемую концепцию торгов в выходные дни, рассказывают «Ведомости». Новая концепция предлагает признать выходные дни отдельными дополнительными сессиями понедельника или первого стандартного торгового дня (тогда будут проводиться расчеты по сделкам, совершенным в выходные). Также биржа предложила исключить в выходные дни торги облигациями. Новая версия может упростить внедрение концепции и снизить риски, однако при этом содержит вопросы, требующие проработки.
📰 Застройщикам пока удается удерживать темпы запуска новых жилых проектов на довольно высоком уровне, обращает внимание «Коммерсант». В третьем квартале на рынок выведено 12 млн кв. м, что на 4% выше прошлогоднего значения. Сейчас застройщикам выгоднее запускать продажи по новым проектам — для того чтобы снизить ставку по проектному финансированию, среднее значение которой растет на фоне сокращения спроса на первичном рынке после сворачивания массовой льготной ипотеки.
📰 ЦБ окончательно согласовал «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который начнет действовать с января 2025 года, сообщают «Известия». Цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита. Эксперты считают, что с введением стандарта уйдут программы, которые давали возможность снизить ставку на весь период ипотеки, а также предложение ипотеки без первоначального взноса.
Источники: