Раздумывающим над покупкой квартиры россиянам дали совет

Оформить ипотеку в нынешних условиях в России может себе позволить далеко не каждый человек, вероятнее всего, это делают люди, которые находятся в каких-либо специфических условиях. Тем, кто находится в процессе накопления на новое жилье, кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев дал совет в разговоре с «Лентой.ру».

«Учитывая общую стоимость квартиры и сколько надо выплачивать эти конские 20%, это надо быть либо ненормальным человеком, либо должны быть какие-то специфические условия у людей: или жить уже невыносимо, или действительно надо кредитоваться на небольшой какой-то кусочек», — предположил эксперт. Также, по его словам, некоторые люди рассчитывают взять квартиру в ипотеку и гасить эти высокие проценты и сумму оставшейся задолженности быстрыми темпами, чтобы переплата оказалось минимальной.

Эти специфические условия оправдывают стремление взять жилищный кредит сейчас, но в остальных случаях экономист рекомендует не рисковать и повременить с покупкой квартиры до тех пор, пока не снизится ключевая ставка ЦБ.

Деньги, которые уже удалось отложить на будущее жилье, лучше всего «отправлять работать в банк», рекомендовал финансовый аналитик. В настоящий момент это самый доходный и простой инструмент на финансовом рынке, не требующий большого вовлечения в процесс инвестирования.

«Сейчас ставка по вкладам под 20% уже. Надо просто нести деньги в банк, получать свои 17%, 18%, 19%, сидеть спокойно и ждать, когда изменится ситуация», — подытожил Беляев.

Самые прибыльные* трехмесячные вклады

Эксперты Банки.ру составили топ-10 трехмесячных вкладов среди предложений 30 крупнейших банков, представленных у нас на сайте. Вот первая пятерка:

«Белые ночи online», банк «Санкт-Петербург»«ДОМа лучше», Банк ДОМ.РФ«Выгодное лето с "Халвой"», Совкомбанк«В плюсе» с привилегиями «Плюс», Газпромбанк«Доход», банк Уралсиб

*Условия по вкладам актуальны на 19 июня 2024 года

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.