Подсчитано, как подорожали новые квартиры в крупных городах России

В крупных российских городах повысились цены на квартиры в новостройках. За полгода стоимость жилья на первичном рынке возросла почти на 6% — в среднем до 164 тысяч рублей за квадратный метр, рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Самое сильное повышение цен зафиксировано в Омске (+19%), Нижнем Новгороде (+13%), Уфе (+13%) и Новосибирске (+11%), приводит данные РИА Новости.

«В Омске сравнительно небольшое предложение в сегменте новостроек и мало новых строящихся проектов. Поэтому даже органическое вымывание наиболее дешевых предложений драматически влияет на медианную цену», — добавил Белокуров.

В Нижнем Новгороде ситуация обострилась из-за близости к Москве и интереса со стороны столичных инвесторов, отметил эксперт. Сейчас в городе на долю комфорт-класса приходится 60% рынка новостроек, а на бизнес-класс и элитный сегмент — 40%.

В Уфе из 94 строящихся проектов 24 — это бизнес- и элит-сегмент. В Новосибирске сейчас, как и в Нижнем Новгороде, меняется структура рынка из-за роста числа предложений в сегментах «бизнес» и «элит», на их долю сейчас приходится четверть предложения на первичном рынке.

В Москве новостройки подорожали на 9%, а в Санкт-Петербурге — на 2%.

Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предожений по ипотечным кредитам.

Предложения банков по ипотеке на новостройки*:

Программа «Новостройка» от ВТБПрограмма «Строящееся жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Новостройка» от СовкомбанкаПрограмма «Новостройка» от РНКБ

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.