Подсчитан необходимый доход россиян для покупки «однушки» в ипотеку

Россияне, которые взяли однокомнатную квартиру по программе семейной ипотеки, зарабатывают от 32 тыс. рублей в месяц. Этого размера дохода достаточно, чтобы выплачивать кредит, сообщили в федеральной компании «Этажи», передают «Известия».

Участники госпрограммы с такими зарплатами, накопившие минимальный первоначальный взнос, могут позволить себе 35-метровую квартиру в новостройке в крупном городе, кредит оформляется на 30 лет.

«При стандартной оценке потенциальных заемщиков для банков важно, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был не более 70% от подтвержденного дохода. Другие кредиты и тем более кредитные карты и рассрочки увеличивают требования к доходу», — обратила внимание замруководителя ипотечного департамента фирмы Татьяна Решетникова.

Помимо этого, на размер ежемесячных выплат окажут влияние просрочки по другим кредитам, возможные проблемы с кредитной историей и даже ссуды, которые были просто ранее одобрены, но не взяты в долг. Улучшить шансы на одобрение ипотеки можно, заранее закрыв все кредитные карты или хотя бы снизив доступный лимит по ним.

Согласно исследованию, дороже всех семейная ипотека обходится москвичам, им необходимо зарабатывать от 69,1 тыс. рублей для покупки «однушки». Зарплата петербуржцев должна равняться 49,2 тыс. рублей, нижегородцев — 46,3 тыс. рублей. В Казани необходимо зарабатывать 42,5 тыс. рублей, пятерку замыкает Уфа — 40,8 тыс. рублей.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке.Семейная ипотека в ВТБ.Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ.Семейная ипотека в ПСБ.Семейная ипотека в Альфа-Банке.

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.