Перечислены основные причины отказа в одобрении ипотеки

Российские банки требовательны к ипотечным заемщикам, примерно на половину заявок банки отвечают отказом. По данным НБКИ, которые приводит РБК, в феврале 2024 года доля отказов составляла 56%, в мае она снизилась до 44%. Основные причины отказа перечислены в статье Банки.ру:

Несоответствие требованиям: по возрасту, трудовому стажу, доходу.Предоставление недостоверных сведений, например в справке о доходах, а также поддельных документов.Плохая кредитная история: просрочки по другим кредитам, превышающие три месяца, взыскание долга в судебном порядке.Высокая кредитная нагрузка: наличие действующих кредитов, платежи по которым вместе с новым займом будут превышать 50% дохода.Наличие судимости.Неоплаченные штрафы ГИБДД, налоги и другие обязательные платежи.

Банки отказывают в ипотеке рискованным заемщикам, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. К ним относятся те, чей показатель долговой нагрузки превышает 50% дохода, и те, кто может внести только небольшой первоначальный взнос. Дальше, по мнению аналитика, требования к заемщикам будут только ужесточаться.

Вы можете повысить шансы на одобрение ипотеки, если воспользуетесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Нужно заполнить одну анкету, остальное сделает ваш персональный менеджер. Он подберет выгодные предложения и отправит заявки в подходящие банки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.