Названы топ-10 стран, где россияне активно скупают недвижимость

Спрос на покупку жилья за рубежом снизился на 3,4% относительно 2023 года и на 23,8% относительно 2022 года, пишет РБК со ссылкой на аналитиков международного брокера недвижимости Tranio.

Самыми популярными странами для покупки жилья у россиян в 2024 году стали Таиланд, Грузия и ОАЭ. При этом на Таиланд приходится 14% спроса, королевство опередило лидера 2023 года — ОАЭ. По данным Tranio, за семь месяцев число заявок на покупку недвижимости в Таиланде со стороны россиян выросло на 65% относительно аналогичного периода прошлого года и на 231% по сравнению с 2022 годом. Таиланд сейчас фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, отмечают аналитики.

Грузия поднялась с шестого на второе место по числу заявок на покупку недвижимости. На нее приходится 12,3% спроса. Интерес к этой стране эксперты объясняют низким порогом входа (от 35 тысяч долларов), а также релокацией туда части россиян.

Третье место заняли ОАЭ с долей 7,8%, число заявок на покупку недвижимости в этой стране снизилось год к году на 23%. Эксперты полагают, что падение интереса вызвано ростом цен на жилье в стране до пиковых значений и намерением российских инвесторов, купивших недвижимость в 2022 году, осуществить стратегии выхода.

В списке популярных стран для покупки недвижимости у россиян также оказались Греция (7,1% заявок, снижение за год на 13%), а также Франция, Турция и Испания с 5,8% заявок на каждую. Замыкают топ-10 Кипр, Индонезия и Чехия.

А для тех, кто предпочитает вкладываться в недвижимость в России, есть подборка предложений банков по ипотеке на новостройки.

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБПрограмма «Строящееся жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Новостройка» от СовкомбанкаПрограмма «Новостройка» от РНКБ*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.