«Настоящий бум». В Сбербанке сообщили о рекордах на рынке ИЖС

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России с конца 2022 года переживает настоящий бум, сообщили аналитики «Домклик». Сбербанк ежемесячно выдает по 7–10 тыс. кредитов на частные дома. Доля ИЖС в общем объеме ипотечных выдач банка регулярно увеличивается, максимальный показатель был зафиксирован в марте — 23%.

«Стабильный рост объясняется не только высокой востребованностью рынка ИЖС, но и введенными ограничениями на первичном и вторичном рынках. Кроме того, приобретение строящегося жилого дома обойдется дешевле, чем покупка квартиры», — отмечают аналитики.

Больше всего ипотеку на ИЖС берут в Московской области (13,4% от общего числа выдач), Краснодарском крае (6,8%) и Башкортостане (6,6%).

Хотя ипотеку на ИЖС по-прежнему чаще оформляют мужчины, доля женщин за последний год выросла в среднем на 4 процентных пункта и в апреле достигла 45%. Средний возраст заемщиков в сегменте составляет 37 лет. Медианный доход — 119 тыс. рублей, за год этот показатель вырос на 93,3%.

Доля заемщиков, состоящих в браке, снизилась с января по апрель прошлого года с 76% до 70%. Больше половины клиентов, оформляющих ипотеку на частный дом, не имеют детей (55%). У 17% заемщиков есть один ребенок, у 27% — двое детей. Клиенты с тремя и более детьми составляет больше 1%.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.