Когда ждать «разумные цены» на жилье в России. Обзор Банки.ру

📰 Льготная ипотека на новостройки — «ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья», заявил в интервью ТАСС председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, глава совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков. «Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготного кредита. То есть люди фактически проигрывали в финансах», — сказал он. После завершения программы «жилье будет продаваться по разумным ценам, а не по взвинченным, завышенным от спроса», спрогнозировал Аксаков.

📰 Доля скрытых доходов — тех, что не учитываются официально, например зарплаты «в конверте», — у российских семей опустилась до 10%, пишут «Известия» со ссылкой на исследование, опубликованное в журнале Росстата. Там поясняется: показатель снижается год от года вместе с сокращением уровня бедности. Это связано с усилением госконтроля за соблюдением налогового законодательства и развитием института самозанятости, говорят эксперты.

📰 Сбербанк и ВТБ анонсировали планы начала работы в ЛНР и ДНР, пишет «Коммерсант». ВТБ откроет два отделения в Луганске, а до конца года планирует начать обслуживание клиентов в Мариуполе и Донецке. Герман Греф анонсировал до конца июля открытие 16 отделений Сбербанка на новых территориях и запуск «полноценных операций». Это должно обострить конкуренцию в регионах, где пока лидером остается ПСБ. Местный рынок имеет большие перспективы для банковского и смежного, например страхового, бизнеса, отмечают собеседники издания, хотя уровень риска там остается высоким.

📰 Индекс Мосбиржи может вернуться к 3500 пунктам только к концу года, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты. 4 июня показатель вырос на 1,5% до 3186,9 пункта после продолжительного падения. В текущей коррекции видят как фундаментальные, так и эмоциональные причины. Эмоции подогревают сразу несколько факторов. Среди них — инициативы по повышению налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) и налога на прибыль организаций (ННП), которые в перспективе приведут к снижению доходов эмитентов и дивидендных выплат.

📰 Цена нефти Brent откатилась до 77 долларов за баррель, минимума с января, обращает внимание «Коммерсант». За пять дней нефть подешевела более чем на 8%. Обновление многомесячного минимума было связано со снижением геополитических рисков на Ближнем Востоке и с опасениями участников рынка относительно перспектив мировой экономики. Впрочем, складывающаяся тенденция на рынке нефти пока не отразилась ни на стоимости акций российских нефтекомпаний, ни на курсе рубля.

📰 Немецкая EOS Group, владеющая в России одной из крупнейших коллекторских компаний, готовится выйти из этого бизнеса, рассказывает РБК со ссылкой на два источника на финансовом рынке. По словам одного из них, иностранные акционеры российской ЭОС вели переговоры как минимум с четырьмя потенциальными покупателями. Другой собеседник издания утверждает, что принципиальное решение о продаже российской «дочки» принято, новый инвестор выбран, идет подготовка к сделке.

📰 Конституционный суд распространил иммунитет на деньги, вырученные от продажи единственного ипотечного жилья банкрота, предписав внести поправки об этом в закон, рассказывает «Коммерсант». После выплат залоговому кредитору и судебных расходов оставшиеся средства передаются должнику на новое жилье. Но если сумма оставшихся денег превышает стоимость жилплощади, минимально достаточной для банкрота и его семьи, разница включается в конкурсную массу для выплат другим кредиторам. В случае недобросовестности должника суд может лишить его части денег или даже всей суммы.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.