Какой станет доработанная IT-ипотека – мнение эксперта

Российские власти могут продлить действие IT-ипотеки и скорректировать ее условия. Программа в текущем виде должна завершиться 31 декабря 2024 года. СМИ сообщали, что среди возможных вариантов трансформации власти рассматривают исключение из IT-ипотеки Москвы и Санкт-Петербурга и увеличение нижних порогов дохода, необходимого для получения кредита. Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова отмечает, что сейчас IT-ипотекой может воспользоваться довольно широкий круг заемщиков, и предполагает, что после принятия изменений программа станет более адресной.

«Сейчас получить льготный кредит могут не только айтишники в прямом понимании этого слова, но и все сотрудники аккредитованных IT-компаний», – напоминает эксперт.

По ее мнению, в соответствии с установкой властей на адресность льготной ипотеки для этой программы тоже могут установить дополнительные ограничения, например, планку по верхней границе дохода или требования к минимальной обеспеченности заемщика жильем. При этом предварительную проверку сотрудника IT-компании на соответствие этим критериям могли бы проводить сами работодатели, считает аналитик.

Снизить затраты бюджета на субсидирование программы можно с помощью средств IT-компаний, предполагает Солдатенкова. По ее словам, участие работодателей также позволит удержать сотрудников в компании.

Льготная IT-ипотека действует до конца 2024 года. Чтобы увеличить шансы на одобрение, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.