Чем обернется запрет маленьких квартир, новшество от «Тинькофф». Обзор Банки.ру

📰 «Тинькофф», Совкомбанк и Росбанк отчитались по международным стандартам, обращают внимание «Ведомости». За первый квартал 2024 года «Тинькофф» нарастил чистую прибыль на 37,7% и заработал 22,3 млрд рублей, Совкомбанк — на 10,8%, заработав 25 млрд рублей (в основном за счет покупки «Хоум банка»). У Росбанка, который сейчас находится в процессе интеграции с «ТКС холдингом» («Тинькофф»), чистая прибыль сократилась на 17% год к году до 7,2 млрд рублей.

📰 Снижение объема активов Росбанка может быть связано с предстоящей интеграцией с Тинькофф Банком, пишет «Коммерсант». Он единственный из отчитавшихся крупных банков зафиксировал снижение активов — на 0,14%, до 2,09 трлн рублей. Интеграция заставляет Росбанк повышать эффективность бизнеса. В самой кредитной организации не дают прогнозов относительно динамики активов, обращая внимание на то, что отдельные бизнес-линии за полтора месяца после окончания квартала показывают рост.

📰 Мэрия Москвы и власти Ленинградской области больше не будут согласовывать строительство строительство малогабаритных квартир, рассказывает «Коммерсант». Речь идет об однокомнатных квартирах площадью менее 28 кв. м, двухкомнатных — менее 44 кв. м. Застройщики стали предупреждать о рисках падения продаж и сокращении для граждан доступности жилья. Чиновники ссылаются на президентское поручение о необходимости до 2030 года обеспечить каждого россиянина 33 кв. м жилья. Эксперты напоминают, что ввести запрет на небольшие квартиры можно только федеральным законом.

📰 Эксперты не ожидают существенного снижения спроса на жилье, пишут «Ведомости». Однако они предупреждают о повышении средней стоимости квартир в среднесрочной перспективе. Пока же малогабаритных лотов в уже строящихся или одобренных проектах довольно много. Участники рынка также отмечают, что новые правила на данный момент не затрагивают апартаменты, площадь которых никак не регулируется.

📰 «Тинькофф» решил запустить платежный QR-код — такую технологию уже разработали «Сбер» и Центробанк, сообщает РБК. Сейчас они спорят, как должен выглядеть единый QR-код для рынка и нужна ли конкуренция при этом способе оплаты. В «Тинькофф» рассказывают, что платежный QR-код появится на всех его терминалах оплаты в течение 2024 года. При сканировании откроется платежная страница с несколькими способами оплаты: Tinkoff Pay, СБП, в ближайшее время также появится SberPay, pay-сервисы других банков и сервис отплаты в рассрочку «Долями» от «Тинькофф».

📰 ЦБ не против появления цифровых финансовых активов (ЦФА) на рынке доверительного управления капиталом, рассказывают «Ведомости». Как только будут приняты соответствующие поправки в законодательство, ЦБ не будет ограничивать включение ЦФА в ПИФы для квалифицированных инвесторов. Задачу по разработке поправок взял на себя рынок, а регулятор выразил готовность их поддержать. Как объясняют в ЦБ, это нужно в первую очередь для минимизации рисков.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.