Банки поднимают ставки россиянам с «лишней» льготной ипотекой

Некоторые российские банки начали повышать ставки клиентам с «лишней» льготной ипотекой. Ужесточение затронуло заемщиков, которые взяли более одного кредита «в одни руки», сообщает РБК.

С повышением ставки столкнулись клиенты Сбербанка и Банка Дом.РФ, следует из отзывов на Банки.ру.

Сразу несколько финансовых организаций подтвердили, что они вправе поднять ставку, если обнаружат у человека несколько льготных ипотек.

«При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой», — сообщили в Сбербанке.

Наличие сразу нескольких льготных ипотек — редкость. Всех заемщиков заранее предупреждают о том, что ставка на второй аналогичный займ будет иной, это даже прописывается в договоре.

Новая ставка для нарушителей рассчитывается исходя из размера ключевой ставки на дату выдачи ссуды плюс 1,5–2 процентных пункта. Поднять ставку могут вплоть до рыночной, добавили в Сбербанке. По пересмотренным условиям заемщикам приходится платить со следующего платежного периода после выявления нарушения.

Для тех, кто не успел взять льготную ипотеку, Банки.ру предлагают изучить программы банков по ипотеке на новостройки, мы сделали подборку из нескольких выгодных предложений.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.